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Las tejas de asfalto les proporcionan valor, belleza y durabilidad a los techos |
En la medida que los precios de las viviendas a escala nacional siguen estando a un 30 % por debajo de los niveles correspondientes al 2006, los dueños de casas buscan formas costeables de elevar el valor de sus propiedades sin incurrir en enormes gastos. |
 (ARA) - En la medida que los precios de las viviendas a escala nacional siguen estando a un 30 % por debajo de los niveles correspondientes al 2006, los dueños de casas buscan formas costeables de elevar el valor de sus propiedades sin incurrir en enormes gastos.
La reparación o sustitución del techo es uno de los proyectos de mejora más notables que pueden acometer los dueños de viviendas. Y aunque el efecto de un techo nuevo es sorprendente, el precio del mismo no tiene que serlo necesariamente. Según David Humphreys, presidente y director ejecutivo de TAMKO Building Products, volver a lo básico en lo referente a la instalación de un nuevo techo equivale a poseer el "genio de la compatibilidad". "Es una manera de describir cómo se pueden lograr con éxito dos o más objetivos que son aparentemente incompatibles", afirma Humphreys. "Por ejemplo, se puede incorporar más valor a su vivienda y ahorrar dinero a la vez". Lo anterior es posible lograrlo en la instalación de techos gracias a la confiabilidad, durabilidad y asequibilidad de las tejas tradicionales de asfalto. Confiabilidad Cuando de techos se habla, la teja de asfalto convencional podría ser la ruta más rápida en pos de un nuevo techo, manteniendo la confiabilidad, durabilidad y asequibilidad. Las tejas de asfalto tienen a su favor más de 150 años de durabilidad probada como cobertura de techos ante condiciones climáticas severas. Pero como agente impermeabilizante, la historia del asfalto se remonta mucho más lejos en el tiempo. Kent Blanchard, vicepresidente de fabricación de productos para recubrimiento de techos de TAMKO Building Products, afirma que el asfalto y el alquitrán se han usado como agentes impermeabilizantes durante miles de años, incluso en el Antiguo Egipto. Durabilidad Las tejas de asfalto se fabrican a partir de pliegos de fibras, se recubren de asfalto (subproducto del petróleo) y de múltiples gránulos. El resultado de esto se traduce en tejas de poco peso, fáciles de instalar que necesitan muy poco mantenimiento. Dos de los tipos más comunes de tejas de asfalto son: de tres lengüetas y de asfalto laminado. Las tejas de asfalto con tres lengüetas se hacen a partir de tres capas individuales de alfombrillas de fibra de vidrio, material básico hecho con fibras de cristal para proporcionar fuerza. Las alfombrillas se impregnan de asfalto se cubren con gránulos resistentes al fuego. Las tejas clásicas de asfalto con tres lengüetas cuentan con una garantía de 15 a 30 años, y son una de las opciones más rentables para el recubrimiento de techos. Las tejas de asfalto laminado son una opción reciente que cada vez gana más en popularidad. Estas tejas cuentan con una mayor dimensión debido a la incorporación de capas adicionales de alfombrillas de fibra de cristal, lo cual crea una apariencia similar a la de los listones de madera. Algunas tejas de asfalto laminado cuentan con una garantía limitada de 30 años, como la línea Heritage de TAMKO. Además, son resistentes al viento y al fuego. Asequibilidad A pesar de la expansión en la gama de productos para el recubrimiento de techos que se ha producido en los últimos cien años, la opción más popular y asequible sigue siendo la de las tejas de asfalto. Las tejas de asfalto siguen dominando aproximadamente el 80 por ciento del mercado estadounidense. Se estima que cada año se instalan más de 100 millones de cuadrados de recubrimiento en los techos de los Estados Unidos. Además, el rango de precios de las nuevas tejas de asfalto está al alcance de todos. La amplia gama existente de tejas de asfalto, de tres lengüetas o de asfalto laminado, está disponible a un tercio del costo de los techos más costosos de tejas y de madera. Las tejas de asfalto le permiten al consumidor disfrutar el lujo de una extensa renovación de su vivienda, sin los altos costos de las construcciones lujosas. Un techo nuevo le puede añadir inmediatamente valor a la vivienda si sus propietarios van a venderla, pero también puede evitar costosas filtraciones mientras sigan viviendo en ella. La salud del techo puede afectar la eficiencia del consumo de energía, y las cuentas por uso de utilidades en una casa. En el mundo actual, donde existe gran preocupación por la conservación de la energía y la reducción de los costos, el techo se ha convertido en un valor que los dueños de viviendas no pueden darse el lujo de ignorar. Tenga en cuenta esta lista de comprobación anual para el mantenimiento de su techo: * Limpie todos los desechos y basuras que caigan en la superficie del techo, incluyendo la que se ha acumulado en claraboyas, valles o tuberías. La acumulación de basura puede retener el agua y acelerar el deterioro del techo. * Inspeccione los tapajuntas y repare o reemplace donde sea necesario. * Selle los tapajuntas donde sea necesario. * Inspeccione para detectar tejas sueltas o dañadas. Aplique sellador bajo las tejas sueltas. * Elimine y sustituya cualquier teja dañada. * Pode los árboles que cuelguen sobre el techo para evitar daños futuros en el mismo, provocados por animales o ramas. Cortesía de ARAcontent |
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